Zpracování energetických auditů

Společnost JM Klima s.r.o. nabízí zpracování energetického auditu budov, výrobních areálů a rodinných domů.

Energetický audit je často požadován jako příloha žádosti o dotaci na energetický projekt, např. na zateplení budovy či jiné snižování energetické náročnosti objektu nebo na instalaci obnovitelného zdroje energie. Slouží jako podklad pro banky při posuzování žádostí o úvěr na realizaci energetických investic. Energetický audit také doporučujeme při plánované rekonstrukci budovy.

Dle zákona č. 406/2000 Sb. §9 a vyhlášky č. 213/2001 Sb., která byla novelizována vyhláškou č. 425/2004 Sb., musí energetický audit obsahovat:

ENERGETICKÝ AUDIT

• zhodnocení současného stavu budovy a energetického hospodářství
• výši technicky dosažitelných energetických úspor
• návrhy variant energetických úspor a zdůvodnění doporučení dané varianty včetně ekonomického vyhodnocení
• posouzení využití obnovitelných zdrojů energie pro předmět energetického auditu včetně ekonomického hodnocení
• závěrečný posudek energetického auditora 

PODKLADY NUTNÉ KE ZPRACOVÁNÍ ENERGETICKÉHO AUDITU:

Podrobný stavebně technický průzkum – součást dodávky auditu

• poskytnutí projektové dokumentace stavby a na jejím základě vytvoření pasportu budovy – projekt skutečného stavu včetně skladeb konstrukcí a popisu stavu konstrukcí, výplní otvorů, rozvodů topení, teplé vody a technologii
• v případě chybějící části nebo úplné ztráty dokumentace, zaměření objektu a vytvoření dokumentace skutečného provedení stavby

Fotodokumentace :

• Foto budovy – celé
• Okna, dveře
• Foto kotelny, kotle nebo jiného zdroje, expanzní nádrže, čerpadla
• Rozvodu ÚT a TUV, radiátoru nebo otopného tělesa – např. akumulačních kamen

Vytápění:

• jak je budova vytápěna
• jaký je zdroj vytápění, jeho výkon, rok výroby
• jaká je regulace zdroje ?
• jaká je otopná soustava, radiátory – typ, jsou termostatické ventily
• je soustava otevřená nebo uzavřená (má expanzní nádobu ? tlakovou – objem)  
• oběhové čerpadlo, počet typ   

Příprava teplé vody:

• Jak je připravována teplá voda
• Objem zásobníků, rok výroby, pokud jsou elektrické, tak jejich výkon
• Rozvody teplé vody – jsou izolované ?
• Je oběhové čerpadlo
• Jak je příprava daleko od spotřeby  

Požadavky na klienta – nutná spolupráce
Identifikační údaje:

• Identifikační údaje zadavatele, adresa, IČ, jeli plátce DPH
• Majitel objektu, provozovatel, IČ, adresy, parcela č., pro koho je audit zpracováván, telefon , mailovou adresu, jméno zástupce
• Faktury za poslední 3 roky za elektřinu, plyn nebo pevná paliva, nejlépe za celý rok, pokud je fakturační období jiné než rok (většinou u plynu a elektřiny) je potřeba i rok 2007, protože obsahuje část roku 2008
• Jsou v budově další nájemníci ?, pokud ano, jak je prováděno přeúčtování nákladů

Budova:

• Provoz objektu – kolik dnů v týdnu, zaměstnanci, jaké je využití objektu
• V jakém roce byla budova postavena, jaké byly provedeny opravy a kdy